Estimation théorique
Chemin de l Église,14100 Le Mesnil Guillaume (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de l Église,14100-Le Mesnil Guillaume indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.940€ et 2.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.079€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.079€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beuvillers (14069), comprenant 1364 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 963€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.079€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.079€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beuvillers (14069), comprenant 1364 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 963€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-01 | 1006 | CHE DE L' EGLISE | 3 | 95 | 2433 | 90000€ | 947€ |
2020-05-29 | 375 | CHE LENORMAND | 5 | 145 | 13921 | 327000€ | 2255€ |
2019-08-31 | 1661 | CHE DE L' EGLISE | 4 | 89 | 1000 | 162000€ | 1820€ |
2022-10-21 | 43 | RUE PILLARDE | 5 | 188 | 1823 | 234000€ | 1245€ |
2020-12-16 | 5008 | LES SAMSONS | 1 | 28 | 240 | 78000€ | 2786€ |
2021-03-20 | 136 | LOT DE L' EGLISE | 5 | 120 | 742 | 205000€ | 1708€ |
2021-03-16 | 451 | CHE DE LA FERME DU CHATEAU | 5 | 102 | 1508 | 60000€ | 588€ |
2021-03-16 | 451 | CHE DE LA FERME DU CHATEAU | 5 | 102 | 240 | 90000€ | 882€ |
2020-04-30 | 63 | CHE DE L' EGLISE | 4 | 138 | 1000 | 174850€ | 1267€ |
2023-01-10 | 63 | CHE DE L' EGLISE | 4 | 138 | 1826 | 239000€ | 1732€ |
2020-12-31 | 154 | RUE DE L AUMONE | 3 | 59 | 497 | 118000€ | 2000€ |
2022-04-26 | 2111 | CHE DE L' EGLISE | 4 | 240 | 427 | 289100€ | 1205€ |
2022-12-13 | 1146 | RTE D' ORBEC | 3 | 50 | 501 | 69900€ | 1398€ |
2020-07-31 | 65 | RUE DE L AUMONE | 4 | 73 | 974 | 175000€ | 2397€ |
2020-12-17 | 1019 | RTE D' ORBEC | 4 | 97 | 699 | 123000€ | 1268€ |
2021-04-16 | 913 | RTE D' ORBEC | 3 | 74 | 34 | 130000€ | 1757€ |
2022-08-31 | 45 | LOT LANCELOT | 2 | 72 | 542 | 175000€ | 2431€ |
2021-12-17 | 96 | RTE D ORBEC | 8 | 170 | 590 | 303000€ | 1782€ |
2019-10-01 | 167 | RUE BERNARD LAMBIN | 4 | 125 | 741 | 170000€ | 1360€ |
2021-08-19 | 233 | RUE BERNARD LAMBIN | 4 | 79 | 744 | 207000€ | 2620€ |
2021-07-02 | 244 | CHE DES SABLES | 3 | 151 | 563 | 675540€ | 4474€ |
2021-08-27 | 72 | RTE D ORBEC | 4 | 67 | 235 | 170000€ | 2537€ |
2020-07-16 | 202 | CHE DES FOSSES | 4 | 94 | 1944 | 96000€ | 1021€ |
2019-10-08 | 283 | CHE DES SABLES | 5 | 157 | 900 | 270000€ | 1720€ |
2021-07-17 | 129 | RTE D' ORBEC | 3 | 45 | 552 | 40000€ | 889€ |
2022-11-14 | 39 | RTE D ORBEC | 5 | 91 | 95 | 145000€ | 1593€ |
2019-05-27 | 45 | IMP DE LA PICOTERIE | 6 | 105 | 1410 | 155000€ | 1476€ |
2021-12-04 | 13 | CHE DES BRUYERES | 2 | 44 | 490 | 83000€ | 1886€ |
2020-08-13 | 560 | CHE DE LA HAUTE FOLIE | 3 | 91 | 3629 | 180911€ | 1988€ |
2021-02-18 | 136 | RTE ROUTE DU SAP | 6 | 154 | 500 | 260046€ | 1689€ |
2020-03-30 | 497 | CHE CARDON | 7 | 189 | 2300 | 203000€ | 1074€ |
2021-04-16 | 19 | RTE D ORBEC | 8 | 142 | 2581 | 275900€ | 1943€ |
2022-10-19 | 308 | RTE ROUTE DU SAP | 3 | 85 | 1364 | 170000€ | 2000€ |
2020-10-15 | 280 | RTE ROUTE DU SAP | 5 | 79 | 1200 | 165000€ | 2089€ |
2020-07-02 | 14 | RTE D ORBEC | 4 | 105 | 500 | 148900€ | 1418€ |
2022-10-18 | 11 | RTE D ORBEC | 4 | 108 | 303 | 176000€ | 1630€ |
2022-04-01 | 9 | RTE D ORBEC | 4 | 80 | 3407 | 190000€ | 2375€ |
2022-03-07 | 22 | RTE DE LISIEUX | 5 | 127 | 1000 | 240000€ | 1890€ |
2022-09-30 | 1223 | CHE DES MOULINS | 4 | 128 | 1275 | 779550€ | 6090€ |
2020-06-16 | 4 | RTE D ORBEC | 5 | 190 | 1195 | 131000€ | 689€ |
2019-05-31 | 1 | CHE DE LA CROSSERIE | 6 | 150 | 2000 | 185000€ | 1233€ |
2020-10-19 | 82 | CHE DE LA CHERONNERIE | 5 | 107 | 1681 | 250000€ | 2336€ |
2019-12-05 | 10 | RTE DE LISIEUX | 3 | 80 | 472 | 148000€ | 1850€ |
2022-07-13 | 5412 | CHE DE LA CHERONNERIE | 5 | 109 | 500 | 311000€ | 2853€ |
2020-10-31 | 84 | CHE DE LA CHERONNERIE | 4 | 101 | 2000 | 215500€ | 2134€ |
2021-12-14 | 102 | CHE DES HAUTES BRUYERES | 4 | 104 | 4500 | 214450€ | 2062€ |
2020-11-20 | 221 | CHE CARDON | 4 | 110 | 1015 | 245010€ | 2227€ |
2021-01-12 | 1 | RTE DE LISIEUX | 4 | 67 | 500 | 132000€ | 1970€ |
2022-05-18 | 1 | RTE DE PRETREVILLE | 4 | 102 | 516 | 109000€ | 1069€ |
2019-10-30 | 259 | RTE DE LA MAIRIE | 2 | 66 | 0 | 95500€ | 1447€ |
2021-03-12 | 248 | RTE DE LA MAIRIE | 5 | 106 | 760 | 245000€ | 2311€ |
2021-10-20 | 255 | CHE LA BRUYERE DE GLOS | 3 | 62 | 7985 | 140000€ | 2258€ |
2021-10-07 | 40 | CHEM DES TUILERIES | 4 | 81 | 1000 | 210000€ | 2593€ |
2020-06-20 | 170 | CHE CARDON | 5 | 80 | 200 | 139750€ | 1747€ |
2020-02-28 | 246 | RTE DE LA MAIRIE | 4 | 76 | 683 | 137000€ | 1803€ |
2022-11-16 | 30 | CHE DES TUILERIES | 4 | 105 | 1308 | 230000€ | 2190€ |
2021-09-02 | 208 | RTE D'ORBEC | 3 | 70 | 1816 | 305000€ | 4357€ |
2022-11-22 | 9 | RTE DE PRETREVILLE | 4 | 86 | 500 | 168900€ | 1964€ |
2022-12-09 | 15 | IMP DE L'EGLISE | 4 | 108 | 110 | 106300€ | 984€ |
2021-04-17 | 5 | RTE DE SAINT JEAN DE LIVET | 3 | 70 | 500 | 70000€ | 1000€ |
2022-06-07 | 2 | CLOS SAINT MARTIN | 5 | 81 | 500 | 225000€ | 2778€ |
2022-07-27 | 242 | RTE DE LA MAIRIE | 5 | 130 | 360 | 256000€ | 1969€ |
2019-05-22 | 35 | RTE DE SAINT CYR DU RONCERAY | 5 | 98 | 500 | 180000€ | 1837€ |
2019-06-29 | 5041 | IMP DE L'EGLISE | 3 | 72 | 243 | 69000€ | 958€ |
2021-02-03 | 234 | RTE DE LA MAIRIE | 4 | 86 | 500 | 135000€ | 1570€ |
2021-07-07 | 284 | RTE D'ORBEC | 3 | 85 | 890 | 160000€ | 1882€ |
2022-08-19 | 980 | CHE DES CESNES | 6 | 75 | 684 | 140000€ | 1867€ |
2019-06-25 | 275 | RTE D'ORBEC | 5 | 108 | 970 | 220000€ | 2037€ |
2019-05-11 | 6 | RUE DES PLAINES | 2 | 65 | 325 | 160000€ | 2462€ |
2022-06-18 | 9 | RUE DES PLAINES | 4 | 96 | 477 | 185000€ | 1927€ |
2020-09-30 | 40 | CHE CARDON | 4 | 73 | 749 | 150000€ | 2055€ |
2020-08-13 | 1028 | CHE DES CESNES | 3 | 50 | 305 | 42500€ | 850€ |
2022-01-17 | 1028 | CHE DES CESNES | 4 | 70 | 305 | 185000€ | 2643€ |
2021-08-13 | 7 | CHE CARDON | 5 | 97 | 1000 | 191000€ | 1969€ |
2021-02-01 | 42 | RTE DE SAINT CYR DU RONCERAY | 4 | 77 | 2008 | 140000€ | 1818€ |
2019-10-31 | 12 | CHE DE LA MARTINIERE | 4 | 70 | 500 | 101500€ | 1450€ |
2022-01-27 | 12 | CHE DE LA MARTINIERE | 4 | 70 | 500 | 170000€ | 2429€ |
2021-09-15 | 1401 | CHE DE CHAMBRAY | 3 | 79 | 500 | 100000€ | 1266€ |
2019-07-31 | 14 | CHE DES GALOPINS | 4 | 74 | 1509 | 131985€ | 1784€ |
2022-08-05 | 46 | RTE DE SAINT CYR DU RONCERAY | 4 | 124 | 500 | 340000€ | 2742€ |
2020-10-09 | 21 | IMP DES GALOPINS | 4 | 81 | 310 | 127000€ | 1568€ |
2021-12-03 | 89 | RTE DE SAINT JEAN DE LIVET | 7 | 117 | 264 | 174000€ | 1487€ |
2021-03-23 | 801 | CHE DES BOSSETTES | 4 | 52 | 503 | 90000€ | 1731€ |
2021-10-23 | 1251 | CHE DE CHAMBRAY | 5 | 95 | 1000 | 30000€ | 316€ |
2021-06-02 | 66 | RTE D'ORBEC | 3 | 148 | 620 | 233800€ | 1580€ |
2019-10-04 | 56 | RTE DE SAINT CYR DU RONCERAY | 2 | 44 | 420 | 75000€ | 1705€ |
2022-08-25 | 199 | RTE DE LA MAIRIE | 7 | 160 | 1160 | 345000€ | 2156€ |
2022-10-17 | 5 | CHE DU CALVAIRE | 4 | 87 | 500 | 180000€ | 2069€ |
2020-02-19 | 781 | CHE DE CHAMBRAY | 2 | 52 | 500 | 95000€ | 1827€ |
2019-10-02 | 600 | LIEU BUNEL | 4 | 96 | 2221 | 70000€ | 729€ |
2022-09-30 | 529 | CHE DE LA CROIX ROCHER | 7 | 150 | 1127 | 394000€ | 2627€ |
2020-08-19 | 29 | CHE DU CALVAIRE | 5 | 130 | 500 | 180000€ | 1385€ |
2022-09-09 | 12 | IMP DE LA MARTINIERE | 4 | 86 | 1410 | 164000€ | 1907€ |
2021-05-25 | 10 | IMP DE LA MARTINIERE | 5 | 94 | 500 | 165000€ | 1755€ |
2021-05-07 | 87 | CHE DE LA VALLEE BARRE | 4 | 99 | 1555 | 221000€ | 2232€ |
2022-11-25 | 87 | CHE DE LA VALLEE BARRE HAUT | 5 | 120 | 1555 | 265000€ | 2208€ |
2020-05-28 | 601 | RTE D'ORBEC | 4 | 163 | 2906 | 290900€ | 1785€ |
2021-10-28 | 3 | CHE DES MOULINS | 5 | 190 | 592 | 170000€ | 895€ |
2021-02-12 | 4 | LOT DU PRE VERGER | 5 | 97 | 353 | 234700€ | 2420€ |
2022-11-23 | 6 | LOT DU PRE VERGER | 5 | 105 | 1123 | 346500€ | 3300€ |
2021-02-10 | 15 | CHE DE LA HOLLIERE | 3 | 110 | 500 | 233000€ | 2118€ |
2021-07-29 | 268 | CHE ST DENIS | 4 | 94 | 1541 | 160000€ | 1702€ |
2021-05-04 | 5043 | RTE DU SAP | 3 | 72 | 3247 | 102000€ | 1417€ |
2021-07-15 | 6 | CHE DE QUERVILLE | 5 | 79 | 500 | 190000€ | 2405€ |
2021-06-22 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 101 | 500 | 168000€ | 1663€ |
2020-03-03 | 39 | RTE DE SAINT PIERRE DE MAILLOC | 3 | 57 | 330 | 68000€ | 1193€ |
2019-10-11 | 3 | RUE DE L EGLISE | 5 | 82 | 500 | 145000€ | 1768€ |
2020-07-18 | 43 | CHE DE LA FORGE | 4 | 69 | 61 | 85000€ | 1232€ |
2020-11-19 | 9 | CHE DES MANOIRS | 6 | 210 | 90 | 449800€ | 2142€ |
2021-06-25 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 68 | 152 | 135000€ | 1985€ |
2019-07-31 | 167 | CHE DES COQUETIERES | 6 | 170 | 4000 | 292000€ | 1718€ |
2019-10-31 | 5414 | RTE DE SAINT CYR DU RONCERAY | 3 | 76 | 2000 | 169000€ | 2224€ |
2021-04-14 | 12 | RUE DE L EGLISE | 6 | 144 | 1010 | 190000€ | 1319€ |
2022-06-17 | 9 | IMP DU VAL FLEURY | 5 | 128 | 824 | 220690€ | 1724€ |
2020-09-24 | 585 | CHE DU NEUBOURG | 4 | 48 | 10000 | 156000€ | 3250€ |
2021-06-30 | 12 | IMP DU VAL FLEURY | 4 | 80 | 392 | 38333€ | 479€ |
2021-07-06 | 203 | CHE DE GLOS | 4 | 109 | 53 | 210000€ | 1927€ |
2020-12-11 | 1 | HAMEAU DE LA MAQUE FERRIE | 4 | 80 | 91 | 201300€ | 2516€ |
2019-12-03 | 18 | RUE DE L EGLISE | 5 | 85 | 100 | 140000€ | 1647€ |
2020-06-11 | 106 | RTE DE PRETREVILLE | 4 | 123 | 8616 | 95000€ | 772€ |
2020-05-19 | 13 | IMP DES RIOULTS | 5 | 119 | 167 | 165500€ | 1391€ |
2020-03-09 | 20 | RUE DE L EGLISE | 4 | 86 | 620 | 125000€ | 1453€ |
2022-11-10 | 11 | RUE DE COURTONNE | 3 | 68 | 533 | 154900€ | 2278€ |
2019-06-19 | 59 | RTE D'ORBEC | 3 | 78 | 160 | 110000€ | 1410€ |
2021-06-04 | 6 | RUE DE LA GARE | 4 | 91 | 773 | 224500€ | 2467€ |
2022-06-03 | 28 | RUE DE L EGLISE | 5 | 120 | 450 | 220000€ | 1833€ |
2021-05-21 | 25 | IMP DES RIOULTS | 2 | 72 | 35 | 84850€ | 1178€ |
2021-02-09 | 53 | RTE D'ORBEC | 3 | 61 | 50 | 69960€ | 1147€ |
2019-08-13 | 51 | RTE D'ORBEC | 4 | 120 | 490 | 125000€ | 1042€ |
2021-03-27 | 173 | CHE DU NEUBOURG | 6 | 147 | 1786 | 190000€ | 1293€ |
2022-02-18 | 574 | CHE DES LOGES | 12 | 369 | 0 | 615000€ | 1667€ |
2019-07-15 | 1057 | RTE D'ORBEC | 3 | 80 | 1013 | 70000€ | 875€ |
2022-08-24 | 563 | IMP DE LA TRABIERE | 5 | 150 | 3219 | 261000€ | 1740€ |
2020-10-09 | 240 | CHE DE LA HOUSSAYE | 4 | 114 | 104 | 224000€ | 1965€ |
2022-09-28 | 7 | RUE ST LAURENT | 3 | 78 | 500 | 160000€ | 2051€ |
2020-09-25 | 120 | CHE DE LA MAIRIE | 5 | 128 | 869 | 155000€ | 1211€ |
2021-05-25 | 106 | RTE DE SAINT PIERRE DE MAILLOC | 4 | 105 | 11928 | 235000€ | 2238€ |
2019-05-11 | 283 | IMP DE L'EGLISE | 3 | 50 | 3000 | 215000€ | 4300€ |
2022-01-28 | 527 | CHE DU SAP | 5 | 139 | 500 | 212000€ | 1525€ |
2020-10-29 | 81 | CHE DE LA COTE BLANCHE | 5 | 131 | 900 | 170000€ | 1298€ |
2021-08-20 | 1555 | CHE DE LA CROIX ROCHER | 6 | 150 | 500 | 182150€ | 1214€ |
2020-03-11 | 91 | CHE DU LIEU JUMEL | 5 | 82 | 500 | 163000€ | 1988€ |
2022-08-10 | 1623 | CHE DE LA CROIX ROCHER | 4 | 84 | 500 | 219600€ | 2614€ |
2020-06-09 | 5057 | CHEM DU SAP | 5 | 166 | 1000 | 278000€ | 1675€ |
2021-03-24 | 618 | CHE DE LA HAUTE TOUZERIE | 4 | 80 | 1459 | 155000€ | 1938€ |
2020-06-20 | 342 | CHE DU DIGUET | 5 | 118 | 1049 | 189900€ | 1609€ |
2022-06-02 | 1227 | RTE DE COURTONNE | 3 | 70 | 414 | 133000€ | 1900€ |
2019-08-13 | 5116 | LA BUISSONNIERE | 5 | 94 | 126 | 110000€ | 1170€ |
2020-11-09 | 5026 | LA BUISSONNIERE | 4 | 200 | 1120 | 140000€ | 700€ |
2021-12-14 | 159 | RTE DE SAINT CYR DU RONCERAY | 4 | 130 | 2999 | 148000€ | 1138€ |